• 480 (m²)

Venda - R$ 3.500.000,00

Valor do IPTU: R$ 3.000,00

Área útil: 480 m²

Área construída (m²): 480 m²

Descrição do Imóvel:

Imóvel Comercial de Alto Padrão. Renda Garantida e Segurança Patrimonial. Apresentamos uma oportunidade rara para investidores: um imóvel comercial com 480m² que une localização estratégica, contrato sólido e histórico impecável de ocupação. Com contrato vigente de 5 anos, este ativo oferece fluxo de renda contínuo e previsível, locado atualmente para inquilino de credibilidade reconhecida, com garantias robustas e referências de excelência. Trata-se de um patrimônio que sempre esteve locado, demonstrando sua alta atratividade no mercado e garantindo segurança, lorização e tranquilidade ao investidor. Contrato de longo prazo já firmado, Inquilino de primeira linha, com garantias sólidas, Histórico de ocupação permanente, Ideal para investidores que priorizam segurança e rentabilidade, Fácil acesso a rodovias e marginais. Próximo a grandes comércios, faculdade USP e proximidade com o metrô Butantâ. Agende sua visita e surpreenda-se com este projeto.